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Seu imóvel protegido com segurança jurídica

Compra, venda, locação, regularização e disputas imobiliárias. Protegemos seu patrimônio em cada transação com análise jurídica completa.

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🏠 Áreas de atuação imobiliária

Compra e venda — análise de contratos e escrituras
Regularização — usucapião e registro de imóveis
Locação — contratos, despejos e cobranças
Condomínio — cobranças e assembleias
Incorporação — loteamentos e empreendimentos
Disputas — posse, propriedade e vizinhança
1.000+
Transações analisadas
500+
Clientes
4.9★
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Um caso real

Roberto comprou um apartamento
e quase perdeu R$ 450 mil.

Roberto encontrou o apartamento dos sonhos em Águas Claras. Preço bom, localização perfeita. O corretor pressionava: "tem mais gente interessada, precisa fechar hoje". Roberto assinou o contrato sem advogado.

Duas semanas depois, nos procurou para "dar uma olhada no contrato". Descobrimos: o imóvel tinha dívida de IPTU de R$ 28 mil, ação judicial de penhora e matrícula irregular. Se tivesse finalizado a compra, Roberto herdaria todos esses problemas.

Renegociamos o contrato, exigimos que o vendedor regularizasse a matrícula e quitasse as dívidas antes da escritura. O negócio foi concluído com segurança — e Roberto economizou R$ 28 mil que teria pago do próprio bolso.

Compra segura — R$ 28 mil em dívidas ocultas evitadas

*Caso ilustrativo baseado em situações reais. Dados alterados para preservar sigilo.

Serviços

Soluções imobiliárias completas

Da análise do contrato à escritura — protegemos cada etapa da sua transação imobiliária.

Compra e Venda de Imóveis

Análise jurídica completa: matrícula, certidões, dívidas ocultas, contratos, escritura e registro. Segurança total na transação.

Regularização de Imóveis

Usucapião judicial e extrajudicial, retificação de matrícula, averbação de construção e registro de imóveis irregulares.

Locação e Despejo

Elaboração de contratos de locação, ações de despejo, cobranças de aluguéis e revisão de valores locatícios.

Condomínio

Cobranças condominiais, impugnação de assembleias, irregularidades administrativas e disputas entre condôminos.

Incorporação e Loteamentos

Assessoria jurídica em empreendimentos imobiliários, contratos com construtoras, distrato e atraso de obra.

Disputas de Posse e Propriedade

Reintegração de posse, ações reivindicatórias, direito de vizinhança, servidões e direitos reais.

Como Funciona

Do contrato à escritura — com segurança

Cada transação imobiliária merece análise jurídica completa para proteger seu investimento.

01

Análise Documental

Verificação de matrícula, certidões negativas, dívidas, ônus e situação jurídica do imóvel.

02

Contrato Seguro

Elaboração ou revisão do contrato com cláusulas que protegem seus interesses e eliminam riscos.

03

Escritura e Registro

Acompanhamento da escritura pública no cartório e do registro definitivo na matrícula do imóvel.

04

Pós-Transação

Transferência de contas (água, luz, IPTU), atualização cadastral e resolução de pendências.

Depoimentos

Nossos clientes recomendam

★★★★★

"Trabalho de excelência, profissionalismo e responsabilidade em todos os momentos. Ética profissional, não deixa o cliente sem resposta."

MS
Monica Santana
Google
★★★★★

"Advogado extremamente profissional, excelente atendimento, sempre mantendo informado e com célere resolução de demandas."

PT
Priston Tale
Google
★★★★★

"Ótimo advogado, muita competência e comprometimento com o cliente. Parabéns!"

RA
Ricardo Alves Araujo
Google
FAQ

Dúvidas sobre Direito Imobiliário

Preciso de advogado para comprar um imóvel?
Não é obrigatório, mas é altamente recomendável. O advogado analisa matrícula, certidões, dívidas ocultas e redige/revisa o contrato. Muitos problemas graves (penhoras, irregularidades, fraudes) só são detectados por um profissional. O custo da assessoria é muito menor que o prejuízo de uma compra problemática.
O que é usucapião e quando posso usar?
Usucapião é a aquisição da propriedade pelo exercício prolongado da posse. Existem diversas modalidades (extraordinária, ordinária, especial urbana/rural). Se você mora ou usa um imóvel há anos sem oposição, pode ter direito à propriedade. Analisamos seu caso e indicamos a melhor via — judicial ou extrajudicial (em cartório).
O inquilino não paga aluguel. O que fazer?
Entramos com ação de despejo por falta de pagamento cumulada com cobrança de aluguéis atrasados. Em muitos casos, é possível obter liminar de desocupação em poucos dias, especialmente com caução de 3 meses depositada em juízo. Também negociamos acordos extrajudiciais quando viável.
A construtora atrasou a entrega do imóvel. Tenho direitos?
Sim! Após o prazo de tolerância (geralmente 180 dias), você pode pedir indenização por lucros cessantes (aluguel que pagou ou deixou de receber), danos morais e até distrato com devolução integral dos valores pagos, corrigidos monetariamente.
Meu imóvel não tem escritura. Como regularizar?
Depende da situação: pode ser necessário usucapião, adjudicação compulsória, regularização fundiária ou retificação de matrícula. Analisamos a documentação existente e indicamos o caminho mais rápido e econômico para regularizar seu imóvel.
Proteja seu investimento

Não arrisque seu patrimônio em transações sem análise jurídica

A consulta é gratuita. Analisamos sua situação e orientamos sobre a melhor forma de proteger seu imóvel.

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Dr. Cleiton Alves da Silva

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